Sur la Résidence Esprit Lez, un programme de 42 logements collectifs situé boulevard Ernest Renan à Montpellier, notre client avait besoin d’un partenaire capable de prendre le projet en main de bout en bout : du métré initial… jusqu’au DOE final.
Un partenaire capable de transformer un dossier DCE en quantités fiables, puis en prix maîtrisés, puis en documents d’exécution clairs, puis en livrables réglementaires impeccables.
Ce partenaire, c’était ArchiMétrix.
🎯 Phase 1 — Le métré plâtrerie : la première lecture du bâtiment
Avant les rails, avant les plaques, avant les soffites… il y a le métré. C’est là que tout commence.
Pour Esprit Lez, ArchiMétrix a réalisé :
- le métré complet du lot plâtrerie,
- les quantités de cloisons Placopan, cloisons techniques, EI60,
- les doublages thermiques et acoustiques,
- les faux plafonds, soffites, encoffrements,
- la prise en compte des zones humides, GTL, réservations,
- la vérification des interfaces avec les lots fluides, électricité et menuiseries.
Un travail de précision qui a permis à notre client d’aborder l’étude de prix avec une base fiable, cohérente et exploitable.
💶 Phase 2 — L’étude de prix : transformer les quantités en stratégie
À partir du métré, ArchiMétrix a accompagné son client dans :
- la construction de l’offre,
- l’optimisation des postes sensibles,
- la valorisation des prestations techniques,
- la mise en conformité avec le CCTP et les DTU.
Objectif : proposer une offre compétitive, juste, et parfaitement argumentée.
Résultat : 👉 le marché est remporté.
🦺 Phase 3 — PPSPS : sécuriser le terrain avant d’y poser un seul rail
Une fois le marché attribué, ArchiMétrix a poursuivi l’accompagnement avec la rédaction du PPSPS du lot plâtrerie.
Un document clair, structuré, conforme aux exigences du coordonnateur SPS, intégrant :
- les risques liés à la manutention,
- les interventions en hauteur,
- les poussières,
- les coactivités,
- les protections individuelles et collectives.
Un PPSPS opérationnel, validé, prêt pour le terrain.
📐 Phase 4 — Dossier EXE : donner une forme construisible au projet
Le cœur de la mission : 👉 transformer le CCTP et les plans architecte en documents d’exécution utilisables sur chantier.
ArchiMétrix a réalisé :
- les plans EXE plâtrerie,
- les plans de repérage cloisons / doublages / gaines / soffites,
- l’intégration des contraintes acoustiques, thermiques, EI60,
- la prise en compte des réservations, GTL, encoffrements,
- la coordination avec les lots techniques.
Chaque plan a été pensé pour être clair, lisible, et immédiatement exploitable par les équipes terrain.
📁 Phase 5 — DOE : refermer le dossier proprement
En fin de chantier, ArchiMétrix a assuré la réalisation du DOE complet du lot plâtrerie, comprenant :
- les fiches techniques,
- les certificats,
- les plans conformes à l’exécution,
- les notices,
- les documents réglementaires.
Un dossier propre, structuré, conforme aux attentes du maître d’ouvrage.
🧭 Conclusion : un accompagnement BE de A à Z
Sur Esprit Lez, ArchiMétrix a assuré une mission complète, continue, cohérente
✔️ métré plâtrerie
✔️ étude de prix
✔️ PPSPS
✔️ dossier EXE
✔️ DOE
Un fil rouge du début à la fin, pour que notre client avance en confiance, en maîtrise, et avec des documents solides.
Un chantier bien accompagné, c’est un chantier qui se déroule bien. Et c’est exactement ce que nous faisons.
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